Можно ли преобрести квартиру внуку если ему 17 лет на его имя

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Наш адрес: Москва, улица Новослободская, д. У нас дочь, у мужа есть еще ребенок от первого брака. Каким образом исключить в будущем какие-либо имущественные претензии на наше совместное имущество любых других родственников, кроме нашего общего ребенка? В силу закона - Вы с мужем собственники в равных долях. Вы можете подарить имущество ребенку - минус, что ребенок вправе им распоряжаться с 18 лет по своему усмотрению.

Имущественный вычет могут получить оба супруга, состоящие в зарегистрированном браке на момент покупки квартиры. Поскольку вы заключили брак уже после сделки, право на получение имущественного вычета имеет только Ваш супруг.

Данная публикация о том, какие нюансы необходимо знать, если предстоит продавать или покупать недвижимость, в которой прописан или является собственником несовершеннолетний ребенок. Ребенок - собственник жилья Важно знать, что несовершеннолетние собственники обладают теми же правами, что и взрослые. Но пока ребенку не исполнилось 18 лет его, права защищает законный представитель чаще всего это родитель. На такие сделки всегда требуется письменное разрешение органа опеки и попечительства, как защитника жилищных прав ребенка.

С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Я хочу написать дарственную на дом своей внучке. Смогут ли после моей смерти остальные внуки оспаривать дарственную. Нет, не смогут, только супруг на , если данное имущество приобретено в браке. Если вы умрете в течение года после дарственной, то ваши наследники супруг, родители, дети, либо последующие, в том числе внуки по праву представления , смогут обратиться с иском в суд о признании договора дарения недействительным и включении имущества в наследственную массу.

Как правило, в обоснование иска указывается, что даритель при жизни не отдавал отчет своим действиям. Будет назначена посмертная психиатрическая экспертиза, которая ответит на вопрос:. Данная публикация о том, какие нюансы необходимо знать, если предстоит продавать или покупать недвижимость, в которой прописан или является собственником несовершеннолетний ребенок.

Завещание можно переписывать несколько раз, а вот дарственную — нет. Можно опять переписать дарственную? Договор дарения - это реальный договор, и если он зарегистрирован в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, расторгнуть его практически невозможно.

Первый вариант - добровольно вернуть обратно, то есть внучка подарит дом вам, вы снова станете собственником и сможете по-новому определить его судьбу.

Будет назначена посмертная психиатрическая экспертиза, которая ответит на вопрос: Если вы на учете в психоневрологическом диспансере не состоите и не имеете психических заболеваний, то шансов оспорить договор дарения по такому основанию нет.

Виктор, здравствуйте! Они конечно могут попытаться оспорить договор дарения. Суд их исковое заявление примет к производству, а вот выиграют ли они этот процесс - большой вопрос.

Наследники оспорить договор дарения могут в ограниченном числе случаев. К примеру, если Вы не имели права отчуждать это имущество, или не понимали значения своих действий в виду психического расстройства. К тому же, никто не отменял и исковую давность, которая так же относится и к наследникам.

Проще говоря: Смогут, ни у кого этого права не отнять. Другое дело, есть ли у них шансы, нужны основания И совет не делать этого, так как потом люди здесь пишут и плачут, что делать, как отменить дарение, меня выгнали из квартиры, дома и т.

Бабуля не давно умерла, завтра похороны. Остался дед, самый родной ему человек я внук. Бубули сестры забрали его, может ли он сделать дарственную или ещё что то на них?

Я имею долю в квартире. Он не дружит с головой это видно, натариусу увидит это явно. Добрый день. Конечно, дедушка может написать дарственную на кого угодно. Если он состоит на учете у психиатра можно будет оспорить сделку. Я бы Вам посоветовал написать заявление в полицию.

Укажите, что опасаетесь, что в отношении деда могут быть совершены мошеннические действия, что у него имеются психические заболевания если они у него реально есть и его местонахождения не известно. Вы - его родственник, сестры бабули - посторонние для него люди.

Полиция наверняка не будет предпринимать каких-то серьезных действий, но резонанс этому вопросу нужно придать, чтобы у этих сестер не было соблазна завладеть его собственностью.

Ну и как родственник - забирайте деда к себе, оформляйте попечительство или опеку - в зависимости от психического состояния деда.

В противном случае Вы рискуете тем, что эти "сестры" завладеют его долей в недвижимости, продадут каким-нибудь рейдерам, а дедушка пропадет в неизвестном направлении.

Хотим оформить дарственную от бабушки мужа на меня, жену внука. В квартире прописана одна бабушка, одна владелица имущества. Считаемся ли мы родственникам? Однокомнатная квартира в Севастополе. Сколько будет стоить такая процедура?

И сколько будет это стоить, если квартиру решим подарить правду кем от прабабушки, несовершеннолетней? Все цены определяются по согласшению с каждым юристом отдельно на сайте так ка надо составить договор дарения, родственниками вы считаетесь.

Если бабушка на пишет дарственную на квартиру внуку будут ли предентовать другие то есть сыновья. Нет не будут, так как будет оформлено дарение и собственником квартиры при жизни бабушки будет внук.

То есть квартира не будет входить в состав наследства. Здравствуйте, Роман! При дарении право собственности переходит к внуку еще при жизни бабушки, то есть на момент ее смерти это имущество не будет включено в наследство, и ее сыновья не смогут его наследовать. Но они вправе в суде требовать признать договор дарения недействительным, если посчитают, что их право нарушено.

Суд может встать на их сторону, если будет доказано, что бабушка при подписании договора страдала каим-нибудь заболеванием, которое не позволяло ей полностью понимать значение своих действий например, при психическом заболевании.

Если бабушка в этом плане здорова, то договор не отменят. Вопрос такого плана. Есть бл. У меня три взрослые дочери, зятевья, шесть внуков. У мамы я одна из детей.

Первый муж умер давно. На данный момент познакомили меня с мужчиной и мы решили зарегистрировать свои отношения в отделе ЗАГС. У него есть один сын, от первого брака, который женат и имеет ребёнка. Мне надо сделать так, чтобы после моей смерти имущество моё, нажитое непосильным трудом моей семьёй, досталось именно моим детям и внукам.

Какие документы надо мне оформить перед тем, как подать заявление в ЗАГС, чтобы создать семью в этим мужчиной и жить на моей территории? Мне на данный момент 59, а ему 54 года. Спасибо большое. Надо в этом случае составить завещание. На Ваших родственников. Это не в ЗАГСе делают, а у нотариуса.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи настоящего Кодекса. Федерального закона от Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

А если хотите еще чтобы в период брака какое то имущество, которое будете наживать осталось только Вашим, то надо составить брачный договор. Также у нотариуса. Уважаемая Яна! Оформляйте договор дарения и оставляйте завещание. Вы можете подарить свое имущество своим детям или написать на них завещание.

Это позволит обезопасить Ваше имущество от правопритязаний других лиц Обратиться надо к нотариусу. Общие положения КонсультантПлюс: С 1 июня года Федеральным законом от Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично.

Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

ДОбрый день! В вашем случае просто составляется завещание или договор дарения. Общие положения 1. Доли наследников в завещанном имуществе 1. Имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

Здравствуйте Яна. Вы в праве, в соответствии со ст. В загс вам нужно подать заявление в общем порядке. От вас ещё дополнительно потребуется копия свидетельства о смерти вашего супруга.

Добрый день, в данном случае лучше не регистрировать брак, так как если на момент Вашей смерти он будет инвалид или пенсионер, вне зависимости от завещания он будет иметь обязательную долю в наследство ст.

Поэтому лучше оформить договор дарения на детей до брака, с указанием условия, что имущество не могут продать до момента Вашей смерти и тогда можно идти заключать брак. Если оформите завещание, то по достижении пенсионного возраста, Ваш муж будет обязательным наследником, даже если Вы оставите завещание на детей ст.

Либо дарите все детям сейчас, либо не регистрируйте брак. Яна, только не забывайте, что при составлении завещания, если на момент Вашей смерти муж будет являться пенсионером либо иждивенцем, то он имеет право на обязательную долю согласно ст.

Право на обязательную долю в наследстве 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону обязательная доля , если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В вашем случае вообще не надо регистрировать брак, зачем вам это. Даже при наличии завещания все перечисленные лица в ст. Право на собственность Согласно закону несовершеннолетний ребенок, как и любой взрослый человек, может быть полноправным собственником жилья, рассказывает заместитель управляющего директора по правовым вопросам "Миэль - Сеть офисов недвижимости" Ирина Шугурова.

Права детей до 18 лет

Договор дарения квартиры заключается в письменной форме и подлежит обязательной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без такой регистрации договор дарения квартиры недействителен. Обязательно наличие согласия всех проживающих зарегистрированных в квартире лиц и сособственников. Если дарение совершается по доверенности , то в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. Иначе доверенность признается ничтожной.

Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка?

Иногда бывает, что пройти эту процедуру нужно для совершения сделки с недвижимостью ведь многие риелторы и покупатели строго следят за тем, чтобы там не были прописаны третьи лица, особенно несовершеннолетние. Кроме того, если человек длительный срок не проживает по месту собственной прописки, это не освобождает других квартиросъемщиков от полной уплаты и за него включительно коммунальных платежей, что тоже мало кому придется по душе. Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади, происходит это только по решению суда. Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире. Если у человека нет возможности явиться для прохождения процедуры, но он согласен с выпиской, то он может прислать для этого доверенное лицо, права на проведение юридических действий которого подтверждены документально.

Как оформить имущество на ребенка: практические рекомендации

При разводе всё совместно нажитое супругами имущество делится на две одинаковые части. В ой статье Семейного Кодекса РФ также приводится понятие имущества каждого из супругов, на которое второй из них претендовать в случае развода не сможет. Это вещи индивидуального использования книги, одежда, обувь, косметика.. Понятие имущества, полученного в собственность в результате жилищной приватизации, появилось в семейном законодательстве сравнительно недавно. Так как же разделить приватизированную квартиру при разводе? И будет ли она подлежать размену между супругами? Вопрос этот не так прост. И ответ на него зависит от многих обстоятельств и тонкостей. Жилищная приватизация — это вид безвозмездной сделки, при которой имущество, находящее в собственности государства или муниципалитета, передается в собственность гражданина.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Афоня (комедия, реж. Георгий Данелия, 1975 г.)

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной. С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность или приватизировал один из супругов до свадьбы. Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:. Также существуют некоторые нюансы выписки человека из приватизированной квартиры.

Jump to navigation. Уважаемые пользователи сайта!

Если взять любую процедуру продажи или покупки недвижимости, то это сама по себе непростая затея. Она становится более сложной, когда вопрос становится, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего.

Неблагодарные дети. Не ожидала предательства в конце жизни

При продаже и обмене жилья, а также еще в ряде случаев возникает необходимость выписать проживающих или зарегистрированных в квартире людей. Но если снять с регистрации нужно несовершеннолетнего, возникает ряд нюансов, усложняющих эту процедуру. Законодательством предусмотрена защита прав ребенка , в том числе прав на жилье, и при любых сделках с недвижимостью и проведении процедур типа выписки интересы несовершеннолетнего не должны ущемляться. Есть свои особенности выписки из муниципальной и приватизированной квартиры, выписки ребенка, являющегося собственником недвижимости или просто зарегистрированного на жилплощади. Ряд нюансов связан с возрастом ребенка, его фактическим местом проживания, составом семьи. Оно выдается на основании заявления, к которому прилагается отдельный пакет документов оригиналы и копии :.

Проект Законы для людей

Каждый человек в своей жизни получает самые разнообразные подарки. А получить квартиру в подарок — это предел мечтаний многих. Чаще всего такие сделки с недвижимостью встречаются в родственных кругах.

Как продать квартиру, если собственник – ребенок

Нотариальная контора Гостевая книга Ваше имя: Сообщение: Даю согласие на обработку персональных данных. Хочу узнать стоимость заверенный копии свидетельства о рождении и стоимость доверенности на оформление пособий. Админ: Стоимость доверенности - рублей. Стоимость нотариальной копии - 70 рублей за страницу.

Дочь Егорова от первого брака Елизавета Розенберг обратилась в суд с требованием о признании брака своего отца и Дмитриевой недействительным по основанию п. В результате проверки выяснилось, что его жена Светлана также является носителем ВИЧ-инфекции, и вероятнее всего Егоров заразился именно от неё. Юрий Ившин, племянник Игоря Гапонова, перебирая старые письма своей бабушки Татьяны обнаружил, что отец Игоря долгое время проживал в маленьком селе Самагал, где в то же время проживала мать Анны, впоследствии умершая от рака печени, когда дочери было три года. Кроме того, у Анны и отца Игоря было обнаружено редкое заболевание, которое могло передаваться и наследственным путем. Прокурор, поставленный в известность Ившиным, потребовал признания брака Игоря и Анны недействительным. Супруги возражали, ссылаясь на то, что они фактически создали семью, горячо любят друг друга, а также то, что признание брака недействительным может пагубно сказаться на судьбе их сына. К тому же есть вероятность, что Игорь и Анна всё-таки не являются единокровными братом и сестрой, так как мать Игоря не отличалась верностью своему мужу.

Никому не секрет, что имущество приобретенное супругами во время брака является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено. В соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ, к общему имуществу относятся: движимые и недвижимые вещи, доли в уставном капитале, акции, вклады в банке, а также любое иное имущество. Не является совместной собственностью супругов имущество, которое принадлежало им до вступления в брак, а также полученное одним из них во время брака в порядке дарения или наследования. В Гражданском кодексе РФ содержится норма, которая посвящена правам пережившего супруга при наследовании ст. Данная норма не создает никакого специального режима наследования, а лишь регулирует порядок определения состава наследственной массы после смерти одного из супругов. Поскольку имущество супругов, нажитого в браке, принадлежит им на праве совместной собственности, то в состав наследства войдет только имущество, составляющее долю умершего супруга, размер которой определяется в соответствии со статьей ГК РФ. Таким образом, доля умершего супруга наследодатедя наследуется по общим правилам наследственного права, а переживший супруг имеет право получить свидетельство о собственности на свою долю в этом имуществе в соответствии со статьей 75 основ законодательства о нотариате. Для этого, переживший супруг должен подать нотариусу по месту открытия наследства соответствующее заявление в письменном виде об определении его доли в общем имуществе, нажитом в период брака с наследодателем ст. Согласия имеющихся наследников на выдачу пережившему супругу свидетельства о праве собственности в данном случае не требуется.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 10
  1. idinfluten

    Есть ли здесь нарушение, гражданин попадается в цепкие руки правоохранителей в рамках ОРМ.У нас изъятие оформляют так,при документировании факта изъятия у покупателя составляют акт досмотра, протокол изъятия . ссылаясь на КоАП; но в законе об ОРД нет такого орм как личный досмотр,в соседнем регионе изъятие уже оформляют как актом изъятие. Вот так везде по разному.этот вопрос поднимали на конференции процессуалистов,но он остался без ответа.Я думаю правильно все таки оформлять актом изъятия,в рамках осмотра места происшествия

  2. Милован

    И будут под предлогом того что для волонтера провозить машины всякие дельцы. как уже было когда для прикрытия на каких то пенсионеров оформляли порше и так далее, а сами пенсионеры эти и не знали об этом.

  3. Фома

    Всегда смотрю ваши ролики с большим удовольствием и интересом, т.к. выкладываете очень нужную, актуальную и применимую в реальной жизни информацию.

  4. Мстислава

    Здраствуйте Тарас!подскажите что делать в такой ситуации мне! когда на мосту два барана, а между ними я!касаеться суда по уголовном деле.

  5. Феоктист

    Расскажите могут ли вручить повестку прямо на улице или повезти в военкомат. Законно это или нет?

  6. Роза

    Где описание действий сотрудников МОП?

  7. wasourmopon

    Ражать, это их природное предназначение. И не надо из этого делать трагедию или подвиг.

  8. Домна

    Вот тогда и будет Родина расти и процветать!

  9. czechantua

    А имеют ли полицейские право во время обыска Обыскать лично меня ?

  10. Назар

    Да ты ебанулся вконец.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных