Нужно ли собирать подаиси если переводишь помещение из жилого в нежилое

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Перепланировка нежилого помещения в большинстве случаев является важной составляющей ведения предпринимательской деятельности. Главная цель перепланировки — улучшение качества и условий эксплуатации нежилого помещения с изменением его функционального использования. Выполнение перепланировки или переустройства необходимо для достижения в помещении параметров, соответствующих не только профилю и функциональным требованиям организации, но и нормам законодательства РФ. Официальное узаконивание перепланировки нежилых помещений потребуется в случаях:. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Возможен ли перевод из жилого в нежилое без подписи 23 жильцов? Новый закон о переводе жилого помещения в нежилое без согласия жильцов Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.

При обращении в Мосжилинспекцию по поводу согласования перепланировки квартиры, ее собственник или наниматель должен заполнить соответствующее заявление. Для этого принят стандартный бланк заявления, а также приложения к нему.

Вопрос-Ответ

WhatsApp, Viber, Telegram. Темы вопросов. Вопрос-Ответ Сообщение не отправлено! Пожалуйста, заполните выделенные поля. Я согласен с условиями. Предоставляю право осуществлять все действия операции с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , использование, обезличивание, блокирование, уничтожение.

Вся заполненная информация является конфиденциальной и не будет передана третьим лицам. Вопрос , Добрый день! Есть судебное решение возместить с застройщика сумму. Можно ли наложить арест на квартиру по дду, дом в эксплуатацию не введён в росс реестре не числится,у застройщика нет этого имущества и кому в этот момент принадлежит дом.

Приставы смогут наложить арест на то имущество которое обнаружат в росреестре, Туда могут попасть и квартиры, правда потом собственники дольщики будут освобождать это имущество из под ареста через суд, поэтому изначально нет смысла накладывать арест на имущество не принадлежащее застройщику.

Пусть приставы ищут все реальные возможности взыскать деньги. Если застройщик получил деньги и арбитражный управляющий это не отрицает и не пишет возражения в суд, то не видим препятствий для включения в реестр.

Застройщик говорит что отдаст доп. Если не зарегистрирован, то силы не имеет, требуйте с Могут повторно пойти регистрировать или нет, зависит от причин отказа в первой регистрации нужно переподписывать соглашение или нет , а также от содержания выданной вами доверенности если застройщик регистрировал без вас.

Нотариальную доверенность кстати можно отменить у того же нотариуса. Добрый день. Купил квартиру в новостройке год назад, но не в долевку. Появились претензии по некачественному ремонту.

Можно ли взыскать ущерб с застройщика, а также неустойку и штраф? Каким законом вы пользуетесь, если ФЗ в этом случае не применяется?

В пределах 5 лет с момента передачи квартиры застройщиком все перечисленное вами взыскать можно если застройщик не удовлетворит требование добровольно.

По ДДУ дом должен быть сдан в году, застройщик все откладывает. Дом построен, но земля под домом не в собственности. Квартира приобретена за счет средств материнского капитала, могу ли я расторгнуть договор и получить деньги или другую готовую квартиру взамен?

Что надо делать? Расторгнуть и требовать деньги можете. Другую квартиру только по соглашению с застройщиком. Пишется уведомление о расторжении и отправляется застройщику заказным письмом, с момента отправки этого уведомления договор долевого участия считается расторгнутым.

Дом по ДДУ введен в эксплуатацию В ходе проверки выяснилось разбитый стеклопакет, щели при установки остальных стеклопакетов,трещины на стенах, в связи с этим составили дефектный акт и не приняли квартиру. Этой же датой нас уведомили об увеличении жилплощади и предложили подписать дополнительное соглашение в котором так же сослались о сроках передачи дома не позднее После повторного приглашения на прием квартиры взяли эксперта для проверки оконных конструкций и стен.

Выяснилось, что окна не соответствуют СанПиН обнаружены существенные недостатки при установки. Подписывать акт снова не стали, было составлено заявление на устранение несоответствий качества согласно ДДУ.

Так же по своей неграмотности нам говорили, что 2-х комнатная квартира свободной планировки и стены при приемке возведены не были, мы и решили, что так и надо.

Однако эксперт уточнил, что согласно ДДУ межкомнатные стены перегородочные высотой в два блока, поскольку их нет замеры не могут быть произведены, а так же должна быть штукатурка.

Возникли сомнения в качестве замеров- решили перемерить, о чем была написана притензию застройщику. Повторюсь по допрлнительному соглашению мы ничего не оплатили и не подписали. Третий раз приехали на прием квартиры, балконная дверь закрывалась со скрежетом, произвели замеры стены высотой 2 блока, около 25 см все таки установили.

На данный момент получили экспертизу в которой указано несоответствие замеров застройщика расхождение в пол метра, а так же штукатурка стен выполнена не ровно на 2, 3 см отклонения и по вертикали и по горизонтали. Снова составляем притензию.

Обращались к юристам по вопросам может ли быть стена данной высотой в двухкомнатной квартире, поскольку в приложении к договору есть план квартиры в котором указаны стены.

Все говорят что суд проиграем Здравствуйте,я дольщик Уралфинанс Копейск. В сентябре г купили однокомнатную квартиру за р. Застройщик обязался построить через год т. А у нас ипотека,мы оказались в трудной ситуаций,взяли отсрочку в банке наш долг копится вместе с процентами. Поскольку конкретный вопрос не сформулирован что делать..

Я дольщик. Наш дом уже как полтора года не строится. Застройщик предложил подписать доп. Мы заключили доп. Однако Застройщик не стал выплачивать эту компенсацию.

Что нам делать? Обращаться с заявлением в суд о взыскании задолженности по доп. Иногда бывает возможным признать допсоглашение недействительным. Добрый вечер!

Помогите, пожалуйста, разобраться. В результате осмотра квартиры был составлен и подписан двухсторонний акт осмотра. В моём понимании подписание акта произошло с грубыми нарушениями и это повлечет за собой потеря право на взыскании неустойки, то есть не смогу доказать что не уклонялась от приёма квартиры, не смогу доказать что акт был подписан уполномоченном сотрудником со стороны застройщика и что все указанные замечания в акте имели место.

Все замечания были зафиксированы в акте осмотра сотрудником застройщика, но при этом сам сотрудник отказался на месте подписывать акт осмотра, и отправил подписывать данный акт в одел передачи квартир, который находиться в другом месте.

В отдел передачи ключи акт был подписан сотрудником, который фактически не видел указанные замечания, не показал свою доверенность на подписания таких документов, не поставил печать, не присвоил входящий номер. Во всём было отказано. Сделал копию акта, оригинал оставил себе, копию отдал мне.

Видео или аудио доказательств у меня нет. Мои цели: 1. Получить квартиру с устранёнными замечании. Подать в суд на получении неустойки за всё время ожидания. Срок передачи кв На осмотр пригласили О дате осмотра узнала с личного сайта застройщика, письмо не получала.

Как дальше действовать, чтобы всё было легитимно и чтобы смогла взыскать неустойку в полном размере? Заранее благодарю за ответ. При отсутствии доказательств наличия недостатков как в вашем случае , надо письменно фиксировать - писать застройщику претензию с требованием составить акт о недостатках, указывать перечень того что должно быть включено в акт.

Отсутствие заказного письма от застройщика с приглашением на приемку - это обстоятельство не в пользу застройщика, семидневный срок для приемки не начал течь. Для более подробного анализа перспектив взыскания необходимо видеть сканы документов.

Просьба помочь с вопросом. Застройщик просрочил срок сдачи квартиры участнику долевого строительства. Все было подтверждено дополнительным соглашением. Карты сертификаты были переданы в этот день, денежная компенсация перечислена на следующий день.

Только на счет поступили средства без учета сертификатов от магазина - застройщик по ошибке перечислил денежную сумму сверх оговоренной. Теперь требует их назад. Хотелось бы уточнить обязана ли я возвращать деньги,ведь сертификаты по идее не считаются денежным эквивалентом. Что в этом случае делать и как лучше поступить.

Все зависит от содержания соглашения - его надо изучать чтобы ответить предметно. Если платеж по соглашению обозначен в определенной сумме, а перечислено фактически больше - то это необоснованная выгода на вашей стороне.

На данный момент идет просрочка по сдачи многоквартирного дома в котором наша квартира НО, ничего сделано не было, два раза обращался к ним по электронной почте с просьбой разьяснить что и как В договоре ДДУ есть такие пункты: 1.

Застройщик в одностороннем порядке может менять сроки сдачи дома Если в не отозвался на уведомление и не пришел к ним заключать Доп. Перенос оформляется двусторонним дополнительным соглашением, которое как и основной договор регистрируется в ФРС. Само по себе "уведомление о переносе" еще ничего не переносит.

Здравствуйте, вы везде пишите, что застройщик обязан дать ответ на претензию в дневный срок. Чем это регламентировано? Этот срок предусмотрен Законом о защите прав потребителей и применяется в правоотношениях по долевому строительству жилья по аналогии, поскольку ФЗ своего срока не устанавливает.

Нужно ли собирать подаиси если переводишь помещение из жилого в нежилое

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления далее - орган, осуществляющий перевод помещений. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо далее в настоящей главе - заявитель в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг далее - многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:.

ВОПРОС-ОТВЕТ касательно СПД

Распечатать Перевод нежилого помещения в жилое Переоформление нежилого помещения в объекты жилой недвижимости имеет четкий порядок действий, соблюдение которого делает выполнение перевода полностью законным и правомерным. О том, какими статьями закона регулируется перевод в жилое помещение, какие понадобятся документы и какие ограничения существуют в решении данного вопроса — читайте в нашей статье. Сегодня многие задаются вопросом о том, как перевести нежилое помещение в жилое, как правило связано это, в первую очередь, с появлением возможности для увеличения жилого пространства. Переводу в жилой фонд подлежат различные коммерческие помещения торговые, складские, производственные, пристройки, объекты социального значения и др. Процедура перевода помещения из нежилого фонда в жилой определена жилищным законодательством РФ, непосредственно порядок перевода в жилое помещение регулируется ст.

Консультации в области гражданского права, защиты прав потребителей

WhatsApp, Viber, Telegram. Темы вопросов. Вопрос-Ответ Сообщение не отправлено! Пожалуйста, заполните выделенные поля. Я согласен с условиями. Предоставляю право осуществлять все действия операции с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Вся заполненная информация является конфиденциальной и не будет передана третьим лицам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Магазин в жилом доме -- право собственника

Правовая поддержка населения

Содержание 1 Порядок действий при переводе 2 Понятия 3 Условия перевода 4 Расходы при переводе 5 Общие правила 6 Кто является заявителем? Порядок действий при переводе Порядок перевода жилого помещения в нежилое состоит из 3 последовательных этапов. Закон не предусматривает отказа от перевода квартиры в нежилой фонд, так как это нарушает законное право собственника распоряжаться имуществом. Согласие владельцев помещений дома обязательно требуется в ситуациях, когда предполагается строительство, перепланировка, изменение внутренних коммуникаций имущества находящегося в праве общей собственности МКД. Причем, если планируется строительство, то согласно ст.

Просмотр полной версии : Заключение договора с ЖЭКом. Лотоцький Договор выставленный Вами не выдерживает никакой критики.

Перепланировка нежилого помещения в большинстве случаев является важной составляющей ведения предпринимательской деятельности. Главная цель перепланировки — улучшение качества и условий эксплуатации нежилого помещения с изменением его функционального использования. Выполнение перепланировки или переустройства необходимо для достижения в помещении параметров, соответствующих не только профилю и функциональным требованиям организации, но и нормам законодательства РФ. Официальное узаконивание перепланировки нежилых помещений потребуется в случаях:.

Кому принадлежит стена балкона снаружи?

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Сделать нежилой можно не любую квартиру существует масса требований, которым будущее деловое помещение должно соответствовать. Лучше всего, если предназначенное для перевода жилье находится на первом этаже Соседка собралась продавать свою комнату под коммерцию. Что нам делать? Первести свою комнату в статус нежилого помещения она никак не сможет, расслабтесь Дураки сотрудники агентства и соседка тоже Юридически это просто не возможно. Как помешать открытию магазина в жилом многоквартирном доме?

Согласование перепланировки нежилых помещений

Поэтому создала топик-продолжения данной темы, милости прошу: dou. Киев, , наш сайт www. Добрый вечер! Такой вопрос. Открываю спд. Доброго дня.

Дом 5А, часть 17

В общем эта история началась 28 декабря года. Тогда официально ввели мой дом в эксплуатацию и раздали ключи от квартир. Приезжаю я примерно 15 января, чтобы посетить свою новую квартиру, захожу в подъезд и вижу такую картину:. Какие то ушлые соседи уже успели захватить себе кладовую под лестничной клеткой. И все бы ничего, но особо меня зацепили новые, красивые батареи отопления подъезда - при установке двери они их залили пеной монтажной, прямо посередине

Звоните для консультации

Гражданин сделал из квартиры магазин с отдельным входом, прихватив часть двора. Правда, сначала он попросил разрешение на перестройку у местной власти, но получил отказ. Потом все перестроил и пошел в суд с требованием к той же городской власти - узаконить перепланировку и дать ему согласие на перевод жилого помещения в нежилое. В деле есть выписка из протокола общего собрания собственников помещений в этом доме. Судя по ней, большинство согласилось и на переоборудование квартиры.

Вопросы из категории «Отдельный вход»

Дело не только в штрафе, а в том, что могут потребовать в судебном порядке привести все в прежнее состояние ЖК РФ , понятно, за ваш счет. Штаф - само собой, плюс расходы судебные. Последнее дороже, поскольку уплата штрафа от обязанности привести жилище в первоначальный вид не осовобождает. Штраф за перепланировку предусматривает последующее требование привести жилое помещение в первоначальное состояние с установленный срок обычно1 месяц. Если не выполните требование к Вам предъявит иск об изъятии жилого помещения. До конкретного изъятия Вы я думаю не до пустите, восстановите все. Но подумайте о своих нервах в такой ситуации.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 7
  1. Рогнеда

    Что такое алименты?

  2. Ерофей

    Во первых этого не допустят козлы которые банчат горючкой и прочим (спрос упадёт до плинтуса во вторых есть такое понятие платёжеспособность гражданина а она тут в этом мордоре на честном слове! Так вот исходя из того что 80 владельцев таких авто просто не в состоянии это платить а эти мудаки это понимают это очередной пердёж как и тех осмотр! Тарас вы грамотный юрист и вы что не понимаете что куча лазеек есть это не платить как и штрафы некоторые за нарушение ПДД.они принимают бред всякий не продумывая грамомотно это всё! Сидеть им там в раде осталось не долго! И что они сделают если ч платить не буду вот что? А евро эти бляхи вам не кажется что это очередная ловушка?

  3. Лилия

    До играются люди сами верховную раду разнесут если примут закон

  4. Любомила

    215.3.51. автомобілі легкові та інші моторні транспортні засоби, призначені головним чином для перевезення людей, що відповідають товарній позиції 8703 згідно з УКТ ЗЕД, (крім моторних транспортних засобів, зазначених у товарній позиції 8702 згідно з УКТ ЗЕД), включаючи вантажопасажирські автомобілі-фургони, гоночні автомобілі, у тому числі автомобілі, які в установленому законодавством порядку подаються до органів внутрішніх справ України для реєстрації або перереєстрації у зв'язку зі зміною моделі транспортного засобу, яка до переобладнання під час ввезення відповідала товарній позиції 8704 згідно з УКТ ЗЕД, а після переобладнання відповідає товарній позиції 8703 згідно з УКТ ЗЕД:

  5. Нона

    Думаю, что это все еще впереди. Вот только если бы это касалось всех, а не только простых граждан. А сверху как воровали, так и будут.

  6. Исай

    Здравствуйте у меня ребенок родился в России не давно можно ли получить гражданство Российской федерации

  7. ipharke

    Даешь Небесный иерусалим В Украине с переселением 6 000 000 евреев в Днепр , Запорожье и Одессу!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных